Скидка
до 300 000 рублей при покупке квартиры!

Получите эксклюзивное предложение от застройщика.
Предложение действует только до 20 ноября 2019 г.
Заполните заявку
и получите эксклюзивное предложение
Персональные данные не передаются третьим лицам.
О проекте
Этот живописный район, недалеко от Пироговского водохранилища, никого не оставит равнодушным!

- Монолитно-кирпичные дома
- Квартиры свободной планировки
- Развитая инфраструктура
- Транспортная доступность

Идет последний этап строительства!
ЖК «Афродита»
Квартиры комфорт-класса!
Доступные
цены
Цена за квадратный метр - от 59 тыс. руб. с учетом действующих акций и скидок.
Удобное расположение
Близость к Москве
и районному городу.
Высокая степень готовности ЖК
Отсутствуют все недостатки новостроек на начальных этапах строительства.
Городские коммуникации
ЖК подключен к городской канализации, имеет собственную котельную и водозаборный узел, которые находятся на балансе города. Это значит, что тарифы на коммунальные услуги устанавливаются администрацией города/области.
Развитая транспортная сеть
ЖК расположен на пересечении двух важных дорожных артерий города - Пироговское шоссе и Осташковское шоссе. Пироговское пересекает город и выходит на Ярославское шоссе, а Осташковское огибает город и выходит на Москву.
Обзор комплекса
Все рядом!
15 минут
До метро "Медведково"
10 минут
До ж/д станции Мытищи
10 минут
На авто до МКАД
10 км
До Ярославского шоссе
20 минут
Пешком до пляжа
25 минут
Пешком до лесопарка
Посмотреть комплекс
Оставьте свой телефон и наш менеджер свяжется с Вами, чтобы договориться о встрече.
Способы приобретения
Все сделки проходят в рамках федерального закона № 214-ФЗ
ЭЛЕКТРОННАЯ РЕГИСТРАЦИЯ
Сервис Сбербанка, позволяющий приобрести квартиру не посещая Застройщика. Всё, что необходимо покупателю для сделки - отделение банка.

Подробнее...
Какие расходы вас ждут при покупке квартиры?
Стоимость квартиры
Зависит от выбранного предложения.
Госпошлина
175 рублей.
Нотариальные документы
От 0 до 5.000 рублей.
Зависит от формы сделки.
Банковская ячейка/аккредитив
Предоставляется скидка в размере, равном стоимости ячейки, при оплате собственными средствами или в рассрочку.
Если сделка ипотечная — скидка предоставляется
при подаче заявки через наш офис продаж.
Если сделка с использованием ипотеки:
Страховка — от 0,2% от размера кредита.
Предоставляется скидка в размере, равном стоимости страховки, при подаче заявки через наш офис продаж.
ЭЛЕКТРОННАЯ РЕГИСТРАЦИЯ
Что такое электронная регистрация?

Регистрация сделки с недвижимостью - юридический акт, заключающийся в признании и подтверждении государством возникновения, ограничения или обременения, перехода, а также прекращения прав на недвижимое имущество, в соответствии с ГК РФ, являющееся единственным доказательством, подтверждающим существование такого права.

ЕГРП – Единый Государственный Реестр Прав на недвижимое имущество - электронная база данных, в которую вносится вся информация о существующих и прекращенных правах на объекты недвижимости.

На сегодняшний день заявители, независимо от их правового статуса (физлица, юрлица, госорганы и т. д.), имеют возможность представить документы в Росреестр в электронном виде.

Электронная регистрация сделки с недвижимостью - это когда заявление о государственной регистрации прав и прилагаемые к нему документы представляются в орган регистрации прав в форме электронных документов и (или) электронных образов документов, подписанных усиленной квалифицированной электронной подписью в соответствии с законодательством Российской Федерации.


Что такое электронная подпись?

Электронная подпись - это реквизит электронного документа, предназначенный для защиты данного электронного документа от подделки, полученный в результате криптографического преобразования информации с использованием закрытого ключа электронной цифровой подписи и позволяющий идентифицировать владельца сертификата ключа подписи, а также установить отсутствие искажения информации в электронном документе.

Усиленная квалифицированная электронная подпись (УКЭП) - это электронная подпись, обладающая дополнительными признаками защищённости. Она создается с привлечением криптографических средств, подтвержденных компетентными органами, а именно ФСБ РФ. Гарантом её подлинности выступает специальный сертификат, выданный аккредитованным удостоверяющим центром. Электронный документ, подписанный УКЭП, имеет такую же юридическую силу, как и бумажный, который подписан собственноручно. Таким образом, УКЭП это электронный аналог вашей подписи. Электронная подпись действует 1 год с момента выпуска. Через год вы не сможете подписывать ей новые документы. При этом ранее подписанные документы не теряют своей юридической силы по истечении этого срока.


Как происходит электронная регистрация?

Если вкратце, процедура следующая:

- подготавливаете пакет необходимых документов;
- создаете цифровую подпись (выпуском УКЭП занимаются только аккредитованные центры);
- оплачиваете госпошлину;
- ожидаете оплату пошлин Застройщиком
- совместно с Застройщиком подписываете договор, составляете и подписываете заявление на регистрацию;



Выглядит всё еще непросто. Поэтому Сбербанк разработал услугу электронной регистрации, которой может воспользоваться любой гражданин РФ для регистрации сделки с недвижимостью, не важно в ипотеку он приобретает квартиру или за собственные средства. В этом случае процедура следующая:

- выбираете квартиру
- связываетесь с нами для согласования условий и сроков приобретения, если необходимо подаем заявку в банк;
- если с ипотекой: ждёте одобрения и назначения даты подписания кредитного договора;
- в назначенный день (без ипотеки в любой день) приезжаете в банк для выпуска цифровой подписи и в случае с ипотекой для подписания кредитного договора;
- переводите средства на подготовленный спецсчёт (в случае с ипотекой средства будут переведены автоматически);
- ответственные сотрудники проверяют всю информацию и отправляют договор на подписание цифровой подписью;
- Застройщик подписывает документы электронной подписью;
- Вам на мобильный телефон поступает код, который сотрудник Застройщика вносит в систему электронной регистрации, тем самым прикрепляя Вашу электронную подпись к документам;
- весь пакет документов направляется в Росреестр для регистрации

Итого, для совершения сделки по приобретению квартиры, Вам необходимо всего один раз посетить ближайшее отделение Сбербанка.


КРЕДИТ
На сегодняшний день большинство банков в стране предлагают достаточно комфортные условия кредитования при покупке жилой недвижимости. При этом требования к заявителям минимальны. Условия для вторичного рынка жилья и новостроек одинаковы, правда некоторые банки всё же устанавливают более жесткие требования к новостройкам. Но фактически, сейчас можно оформить ипотечный кредит даже по двум документам. Это базовый набор документов. Рекомендуемый чуть шире: документ, подтверждающий трудоустройство и справка о доходах. Остальные условия индивидуальны, как в отношении заявителя, так и банка. Если Вы хотите получить более подробный ответ, можете отправить нам заявку с описанием Вашей ситуации. Мы постараемся дать Вам исчерпывающий ответ.
СУБСИДИИ
При покупке жилья в новостройке, как и на вторичном рынке, можно воспользоваться имеющимися сертификатами на субсидирование приобретаемой недвижимости.

Возможны различные способы использования субсидий: в качестве доплаты недостающих средств, в качестве первоначального взноса при использовании ипотеки, для полного или частичного погашения кредита, взятого на приобретение жилья.

Но так же существуют и ограничения, например на одновременное использование различных субсидий. Так, если Вы оформляете ипотеку по субсидированной ставке 6%, то воспользоваться сертификатом на материнский капитал будет возможно только для погашения кредита после регистрации договора приобретения. Кроме того, для определенных субсидий, могут быть установлены требования к приобретаемому объекту недвижимости.

Уточнить условия по именно Вашей ситуации можно в отделе продаж.
РАССРОЧКА
Менее популярный чем кредит, но не менее эффективный способ приобретения. Бывает так, что покупать надо уже, а денег немного не хватает. Рассрочка хороша тем, что Вам не надо обращаться в стороннюю организацию (банк) и собирать пакет документов, подтверждающих занятость и доход. Согласование проходит быстро, а проценты, если они есть, существенно ниже тех, что предлагают банки. На срок до 6 месяцев проценты не насчитываются вообще.
Есть и ряд ограничений - по сроку и по размеру предоставляемой рассрочки. Основное и неизменное условие - размер первоначального взноса - не менее 50% от стоимости квартиры.
СОБСТВЕННЫЕ СРЕДСТВА
Приобретение жилья за собственные средства - самый простой способ. Но и тут бывают вопросы.
Оплачивать Вашу покупку можно только после перехода права, то есть когда договор долевого участия подписан и зарегистрирован в Росреестре. Оплата производится только на расчетный счет Застройщика. Все реквизиты, в том числе и расчетный счет, указанный в договоре долевого участия.
Срок регистрации договора 10-14 рабочих дней, в случае заключения в простой письменной форме, и 1-3 дня в случае заключения в электронном виде.
Left
Right
Left
Right
Left
Right
Оставитье свои контактные данные
и наш менеджер свяжется с вами в ближайшее время.
Персональные данные не передаются третьим лицам.
Оставитье свои контактные данные
и наш менеджер свяжется с вами в ближайшее время.
Персональные данные не передаются третьим лицам.
Оставитье свои контактные данные
и наш менеджер свяжется с вами в ближайшее время.
Персональные данные не передаются третьим лицам.
Оставитье свои контактные данные
и наш менеджер свяжется с вами в ближайшее время.
Персональные данные не передаются третьим лицам.
Наши партнеры
Предоставляем ипотеку от 4,9 %
в ведущих банках.
Дневник строительства
5 корус
6 корпус
7 корпус
Left
Right
Left
Right
Left
Right
Left
Right
Left
Right
Left
Right
Left
Right
Left
Right
Left
Right
Left
Right
Left
Right
Left
Right
Left
Right
Свяжитесь с нами:
ежедневно с 10:00 до 19:00
ОФИС ПРОДАЖ:
МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ, Г.О. МЫТИЩИ,
П. МЕБЕЛЬНОЙ ФАБРИКИ, УЛ. ЗАРЕЧНАЯ, Д.3

ЦЕНТРАЛЬНЫЙ ОФИС:
МОСКОВСКАЯ ОБЛ., ГОР. ДМИТРОВ,
УЛ. СОВЕТСКАЯ, ДОМ 5, ОФИС 406 (ТЦ «СИТИ»)

Вся информация представленная на сайте не является публичной офертой.